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高槻市奥天神町1丁目

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物件紹介

■平成25年7月建築!
■北・東角地につき陽当り・通風良好!
■4LDK+ロフト+バルコニー×2!
■生活至便な環境!
■「奥天神」バス停徒歩2分!
■日吉台小・芝谷中!

価格
3,680万円
ローンの目安
9.8万円/月
所在地/交通
大阪府高槻市奥天神町1丁目
東海道・山陽本線高槻」駅 バス7分 奥天神 停歩2分
間取り/建物面積
4LDK

88.18㎡
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  • ■外観■
閑静な住宅街「高槻市奥天神町1丁目」に佇む平成25年7月建築の邸。
広々間口約17.9m。自転車も置けるゆとりあるスペースです。

    【外観】■外観■ 閑静な住宅街「高槻市奥天神町1丁目」に佇む平成25年7月建築の邸。 広々間口約17.9m。自転車も置けるゆとりあるスペースです。

  • 【間取り】

  • ■外観■
閑静な住宅街「高槻市奥天神町1丁目」に佇む平成25年7月建築の邸。
広々間口約17.9m。自転車も置けるゆとりあるスペースです。
  • 「奥天神」バス停より徒歩2分なので、雨の日や通勤・通学にもご利用しやすい立地です。
  • ■玄関■
圧迫感も少なく、天板の上にも棚としても使用できるスペース付きのシューズボックス。
  • ■リビング■
家族が集うLDKは床暖房3面付きで、寒い時期も団らんの時間をお過ごしいただけます!
  • ■ダイニング■
カウンターキッチンからは、リビングの様子を伺いながらお料理が出来ますね♪また、配膳や後片付けもスムーズに!
  • ■キッチン■
勝手口があると、リビングを通らずにゴミ出しや買い物の荷物の出し入れが可能です!食器洗乾燥機付きなので、家事の節水・時短にも♪
  • ■リビング■
家族と自然にコミュニケーションがとれるリビング階段!
  • ■和室■
洗濯物をたたむ家事スペースや、寝転がってくつろげるスペース、客間として利用できたりと用途に応じて様々な活用可能!
  • ■洋室■
天窓から光が降り注ぎ、南・西からも光を取り込む一室。収納も確保しているので、お好みのインテリアも配置しやすいですね。
  • ■メインベッドルーム■
メインベッドルームのクローゼットスペース。
お荷物の多いご家族でも安心の収納力を確保されております。
  • ■メインベッドルーム■
8帖の広々とした洋室はバルコニーから光や風を取り込みます。
  • ■洋室■
北側洋室には3.0帖のロフト付き!思い出やスーツケースなどの大きなお荷物などもすっきり収納!
  • ■洋室■
全部屋2面採光を確保!風と光を運んでくれます。
  • ■東側バルコニー■
一気にお洗濯物を干せる広さ!また、北側には屋根付きバルコニーもあり、急な雨にも安心です。
  • ■現地からの眺望■
「第一種低層」に広がる街並み。北東角地につき、解放感があります。
  • ■浴室■
ミストカワック付きなので、ご帰宅が遅い日や梅雨の時期などにも便利ですね♪
  • ■洗面室■
ミラーの裏面に歯ブラシなどを収納することで洗面廻りがスッキリ収まります。また、埃からもカバーしてくれるので清潔さを保ってくれます。
  • ■トイレ■
2019年には1階トイレを手洗い付きのアラウーノにリフォーム済みです。手洗い付きなので、お客様が来られた際も便利!

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

設備条件

  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • 新婚さん向け
  • ファミリー向け
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 2面バルコニー
  • 対面式キッチン
  • バス・トイレ別
  • トイレ2ヶ所

担当者のコメント 栗山伸一

担当者画像
一種低層の街並み広がる「奥天神町1丁目」、北東角の解放感ある平成25年7月築物件です。
カースペースはゆとりある広さを確保し、運転が苦手な方でもスムーズに駐車していただけます。
周辺には「フレンドマート」徒歩3分(約230m)なので日々のお買い物にも便利。
郵便局やコンビニ、ドラッグストアなども徒歩10分圏内と生活至便な立地!

リモートワーク用の書斎も確保できそうな、ゆとりある4LDK+ロフトの間取り。
全居室2面採光、バルコニーも2か所あり通風・陽当り良好!
北側バルコニーは屋根付なので雨・風・日差しを軽減してくれます。
ぜひ、お問い合わせください!

お問い合わせ

関西不動産販売株式会社 本社

072-686-1015

  • 〒569-1124
  • 大阪府高槻市南芥川町16番3号 

AM9:00~PM6:00  定休日:水曜日

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情報の見方

物件概要 【中古一戸建】   物件番号:61337558   情報更新日:2021年04月13日  次回更新予定日:2021年04月27日

物件名 高槻市奥天神町1丁目
所在地 大阪府高槻市奥天神町1丁目
交通
間取り/詳細 4LDK
接道状況 角地(北 7.0m 公道)(東 10.0m 公道)
価格 3,680万円 主要採光面 北西
建物面積/坪数 88.18㎡/ 26.67坪 土地面積/坪数 93.42㎡/ 28.25坪
種別/構造 中古一戸建/木造 築年月(築年数) 2013年 7月(築7年)
階建 2階建 地目 宅地
駐車場/月額料金 有/- 地勢 平坦
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道面積 - セットバック -
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用
建ぺい率/容積率 50%/100% 土地権利 所有権
総区画数/販売区画数 -/- 借地料/借地期間 -/-
現況 居住中 その他の法令上の制限 景観法/砂防法/宅地造成工事規制区域/高度地区/建築協定有
取引態様/引渡時期 専属専任媒介/相談 土地の敷金/保証金 0万円/-
物件番号 61337558 建築確認番号 -
設備条件
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • 新婚さん向け
  • ファミリー向け
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 2面バルコニー
  • 対面式キッチン
  • バス・トイレ別
  • トイレ2ヶ所
備考 ※引き渡し猶予期間有(残代金支払日の翌日を起算日として10日間)
※リフォーム履歴
2019年 トイレ1階 アラウーノ(手洗付)取替
※「奥天神町一丁目住宅地区」建築協定区域内
取扱会社
  • 関西不動産販売株式会社 本社
  • 大阪府高槻市南芥川町16番3号 
  • TEL:072-686-1015
  • 大阪府知事 (4) 第51359号
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交通
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徒歩8分

お問い合わせ

関西不動産販売株式会社 本社

会社画像

072-686-1015

AM9:00~PM6:00  定休日:水曜日

  • 〒569-1124
  • 大阪府高槻市南芥川町16番3号 

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